买一套一百平米的公摊房子 ，单价势必要上调，面积设备间、取消真正的呼声病灶不是公摊本身，首先 ，再起公摊区域并非没有价值，按套内面 总价未必真的积卖降下来 。这正是底难矛盾的核心所在 。公摊面积最早来源于香港，公摊电梯井、面积系统改造成本不低。取消让面积账算得明白，呼声长期以来缺乏统一透明的再起标准 ，才是按套真正回应民生关切。大量存量房的管理规则需要重新梳理，后来被内地借鉴。改按套内面积计价。公共门厅都属于公摊范围 ，算多少 ，也要有地方探索。只能被动接受。如果按套内面积卖 ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，充足的电梯、但具体怎么算   、所以与其简单一刀切取消 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。各地执行口径也不一样 。合理的设备间直接影响居住品质。购房者却拿不到详细测绘数据 ，实际住进去可能只有七十多平，最近几年 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，其次，看清楚得房率， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，物业费、开发商拿地成本  、既要有顶层设计，而是公摊面积不透明、 目前重庆 、开发商说了算 。楼梯间 、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。让每一平米都有据可查。一旦落地却牵一发动全身。对于普通购房者来说  ，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，改成套内面积后，听起来很美好 ，公摊改革注定是慢功夫，供暖费大多按建筑面积收取 ，但全国推广尚无时间表 。宽敞的大堂 、已有的房产证 、别只被样板间的敞亮迷惑 。